Toutes nos annonces immobilières

Uniquement à l'Agence Mouchon. Une adresse rare au coeur de Saint-Lunaire. À seulement 150 mètres de la Grande Plage et 100 mètres des commerces, cette élégante propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, permettant de profiter pleinement de Saint-Lunaire et de tout faire à pied. Entièrement et récemment rénovée avec des prestations de grande qualité, la maison développe 180 m² habitables et offre une atmosphère à la fois chaleureuse, lumineuse et résolument tournée vers le jardin. La superbe pièce de vie avec cheminée constitue le coeur de la maison. Généreusement ouverte sur l'extérieur, elle se prolonge naturellement vers plusieurs terrasses qui permettent de suivre le soleil au fil de la journée et de profiter pleinement du jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une très belle suite parentale d'environ 25 m², offrant confort et intimité ainsi qu'une agréable vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine avec vue sur la mer apporte tout le charme attendu d'une maison de bord de mer. Elle dessert trois belles chambres ainsi qu'une quatrième chambre plus intime, idéale pour les enfants ou les invités. À l'abri derrière ses murs en pierre, la propriété dévoile un magnifique jardin de plus de 800 m², entièrement clos et remarquablement arboré. Un véritable écrin de verdure en plein centre de Saint-Lunaire, bénéficiant de différentes expositions et d'un ensoleillement particulièrement agréable tout au long de la journée. Une propriété confidentielle et clé en main, réunissant des qualités devenues rares : un très beau jardin, une rénovation aboutie, la proximité immédiate de la mer et une situation exceptionnelle au coeur de l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la Côte d'Émeraude. Un lieu de vie privilégié, à quelques pas seulement de la plage et du coeur de Saint-Lunaire. Ce bien vous est proposé par l'Agence Générale Mouchon. Contactez Yohan LOUVEL au 06 88 27 28 99

À Saint-Lunaire, bénéficiant d'un emplacement intéressant, découvrez cette maison construite dans les années 80, située à seulement 5 minutes à vélo des commerces et 7 minutes à vélo des plages. Implantée sur une parcelle de 647 m², la maison profite d'une agréable exposition plein sud ainsi que d'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose une configuration fonctionnelle avec notamment trois chambres et une salle d'eau. À l'étage, l'un des principaux atouts de la propriété réside dans ses combles offrant un vaste plateau d'environ 100 m², facilement aménageable. Un très beau potentiel permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau ou encore d'un espace de loisirs. La maison nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, mais offre en contrepartie de belles possibilités d'évolution. Une opportunité intéressante à Saint-Lunaire, tant par son emplacement, son exposition plein sud et sa proximité avec les plages que par son potentiel d'aménagement, le tout avec un positionnement prix attractif. Ce bien vous est proposé par l'Agence Générale Mouchon. Contactez Yohan LOUVEL au 06 88 27 28 99

À seulement 5 minutes à vélo des commerces et 7 minutes des plages, découvrez ce beau terrain constructible d'environ 660 m², idéalement situé sur la commune très recherchée de Saint-Lunaire. Bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest, la parcelle offre un cadre privilégié pour imaginer et réaliser un beau projet de construction, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Situé en zone UB du PLU, le terrain bénéficie de possibilités de construction intéressantes, avec une emprise au sol pouvant atteindre 50 % de la superficie de la parcelle et une hauteur maximale de 6 mètres à l'égout du toit, sous réserve du respect de l'ensemble des règles d'urbanisme applicables et des autorisations administratives. Un terrain offrant un beau potentiel, à proximité du centre et des plages de Saint-Lunaire, tout en permettant de profiter d'une exposition particulièrement recherchée.

À seulement 10 minutes à vélo du centre de Saint-Lunaire, des commerces et des plages, découvrez cette magnifique propriété de charme offrant un cadre de vie rare, où calme, nature et authenticité se conjuguent à la perfection. Édifiée sur un terrain de plus d'un hectare, cette demeure développe environ 276 m² habitables (300 m² au sol). Constituée de deux bâtisses harmonieusement réunies, elle séduit par son caractère, ses généreux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose deux pièces de vie baignées de lumière grâce à une exposition plein sud, ainsi que trois belles chambres permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une vaste mezzanine ouverte, idéale comme espace de détente, bibliothèque ou salle de jeux, ainsi que trois chambres supplémentaires aux dimensions particulièrement confortables. La plupart des chambres offrent des surfaces comprises entre 15 et plus de 20 m², apportant un confort de vie exceptionnel. À l'extérieur, le parc arboré de plus d'un hectare constitue un véritable havre de paix. Cet environnement préservé séduira les amoureux de la nature, tout en restant à proximité immédiate des atouts de Saint-Lunaire. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire, une grande maison de famille ou un projet d'accueil, offrant des volumes remarquables et un cadre de vie privilégié. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Ce bien vous est proposé par l'Agence Générale Mouchon. Contactez Yohan LOUVEL au 06 88 27 28 99

VENDU PAR L'AGENCE MOUCHON Maison en bois de 117 m² habitables, implantée sur un terrain de 212 m², idéalement située en plein centre de Saint-Lunaire. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, au pied des commerces, du marché et de la plage. La maison bénéficie d'un agréable jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie conviviale ouvrant sur le jardin, ainsi que trois chambres. À l'étage, une spacieuse mezzanine apporte un bel espace de détente ou de bureau, complétée par deux chambres supplémentaires. Cette maison, au charme chaleureux et à l'emplacement exceptionnel, constitue une opportunité rare pour une résidence secondaire, un pied-à-terre familial en bord de mer ou un investissement patrimonial dans l'une des communes les plus recherchées de la Côte d'Émeraude.

L'Agence Mouchon vous invite à découvrir cette agréable maison familiale, idéalement située dans un environnement particulièrement calme et recherché, à seulement 1 km de la plage et 1 km des commerces. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², parfaitement entretenu et bordé de hautes haies garantissant une excellente intimité, cette maison de120 m² habitables et de140m² au sol bénéficie d'une très belle exposition sud / sud-ouest, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un chaleureux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau privative et des WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis. Un sous-sol complet avec double porte complète les prestations de cette maison, offrant un vaste espace de stationnement, de rangement ou d'atelier. À l'extérieur, deux terrasses, l'une exposée plein sud et l'autre à l'ouest, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, lumineux et verdoyant, à proximité immédiate des plages et du centre de Saint-Lunaire. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de famille en bord de mer. Ce bien vous est proposé par l'Agence Générale Mouchon. Contactez Yohan LOUVEL au 06 88 27 28 99 pour plus de renseignements ou pour une visite. Référence 2703.

Idéalement situé sur la place principale de Saint-Briac, au sein d'une petite copropriété composée de seulement trois lots d'habitation, découvrez ce séduisant appartement alliant charme, luminosité et emplacement privilégié. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement en excellent état développe une superficie de 29,55 m² loi Carrez et 40,15 m² au sol. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, d'une véritable chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez sa jolie vue dégagée et son environnement recherché, permettant de profiter des commerces, des services et des plages accessibles à pied. Ce bien vous est proposé par l'Agence Générale Mouchon. Contactez Yohan LOUVEL au 06 88 27 28 99 pour plus de renseignements ou pour une visite.

À seulement 200 mètres de la place principale de Saint-Briac-sur-Mer et 400 mètres de la première plage, découvrez cette remarquable propriété familiale composée d'une authentique maison de capitaine, d'une maison indépendante et d'un magnifique jardin clos de murs en pierre, véritable écrin de verdure au coeur du village. Édifiée vers 1870, cette demeure emblématique du patrimoine briacin séduit immédiatement par son charme intemporel, ses généreux volumes et son potentiel exceptionnel. La maison principale développe une surface familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, un WC - Au premier étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC. - Au deuxième étage : cinq chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Avec ses neuf chambres, cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir de nombreux invités ou imaginer un projet de maison de famille de prestige. Un sous-sol ainsi qu'un garage complètent l'ensemble en offrant de précieux espaces de stockage. Une rénovation permettra de révéler tout le potentiel de cette bâtisse et d'allier le charme de l'ancien au confort contemporain. La propriété comprend également une maison indépendante d'environ 66 m², composée d'un séjour, d'une cuisine et de trois chambres, parfaite pour recevoir famille et amis, créer un gîte ou disposer d'un logement indépendant. L'ensemble s'étend sur un superbe terrain clos de 2 150 m², rare en plein coeur de Saint-Briac-sur-Mer. Ce jardin arboré fera le bonheur des petits comme des grands et constitue un véritable atout patrimonial. Autre avantage majeur : le terrain est divisible, offrant la possibilité de créer une nouvelle habitation, de réaliser un projet immobilier ou de céder une partie de la parcelle selon vos envies et sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Une propriété rare, chargée d'histoire, bénéficiant d'un emplacement privilégié, qui séduira les amateurs de belles demeures de caractère en quête d'un bien unique sur la Côte d'Émeraude. Ce bien vous est proposé par l'Agence Générale Mouchon. Contactez Yohan LOUVEL au 06 88 27 28 99 Référence 2794

L'Agence Mouchon vous propose cette maison en pierre de caractère, idéalement située en plein coeur de Saint-Lunaire, à seulement 250 mètres de la Grande Plage et au pied des commerces. Développant 166 m² habitables, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 50 m², chaleureusement agrémentée d'une cheminée, offrant un espace de réception idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les étages accueillent six chambres, réparties à raison de trois chambres au premier étage et trois chambres au second, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Depuis les niveaux supérieurs, de beaux aperçus sur la mer viennent compléter le charme des lieux. Une terrasse, accessible depuis la salle d'eau du premier étage, offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. En bon état général, cette maison est habitable immédiatement et ne nécessite pas de travaux importants. Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de la vie lunairienne, avec la plage, les commerces et les services accessibles à pied. Le seul véritable compromis concerne l'absence de jardin, un atout largement compensé par la qualité de son emplacement, ses beaux volumes et son caractère authentique. Une opportunité rare sur le marché, idéale en résidence secondaire. Ce bien vous est proposé par l'Agence Générale Mouchon. Contactez Yohan LOUVEL au 06 88 27 28 99

L'Agence Mouchon vous propose cette récente maison d'architecte en ossature bois, conçue selon les principes de la maison passive, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie. Idéalement située, à seulement 6 minutes à vélo de la plage et du coeur de Saint-Briac-sur-Mer, elle bénéficie d'un environnement calme ainsi que d'un agréable jardin clos et arboré. D'une surface habitable d'environ 94 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec grands placards et poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une lingerie, une chambre avec salle d'eau privative et grands placards, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage : une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin soigneusement arboré, d'un cellier ainsi que de deux emplacements de stationnement privatifs devant la maison. Une maison contemporaine, économe en énergie et facile à vivre, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte d'Émeraude. Ce bien vous est proposé par l'Agence Générale Mouchon. Contactez Yohan LOUVEL au 06 88 27 28 99- Référence 2785.