ST LUNAIRE quartier recherché du Décollé

EXCLUSIVITE. L'Agence MOUCHON vous propose cette maison rénovée située au coeur du village, à quelques pas de la plage, des commerces et de toutes les commodités. Elle comprend : entrée, séjour avec poêle, cuisine ouverte aménagée et à l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Vous profiterez également d'une terrasse bien abritée et sans vis à vis, d'un abri pour vélos, matériels de sports ou mobilier de jardin. Petite pépite à visiter sans tarder ! Ce bien vous est proposé par l'Agence Générale Mouchon. Contactez Sophie Moisan au 06 83 56 99 15 - Référence 2778.

À Saint-Lunaire, bénéficiant d'un emplacement intéressant, découvrez cette maison construite dans les années 80, située à seulement 5 minutes à vélo des commerces et 7 minutes à vélo des plages. Implantée sur une parcelle de 647 m², la maison profite d'une agréable exposition plein sud ainsi que d'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose une configuration fonctionnelle avec notamment trois chambres et une salle d'eau. À l'étage, l'un des principaux atouts de la propriété réside dans ses combles offrant un vaste plateau d'environ 100 m², facilement aménageable. Un très beau potentiel permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau ou encore d'un espace de loisirs. La maison nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, mais offre en contrepartie de belles possibilités d'évolution. Une opportunité intéressante à Saint-Lunaire, tant par son emplacement, son exposition plein sud et sa proximité avec les plages que par son potentiel d'aménagement, le tout avec un positionnement prix attractif. Ce bien vous est proposé par l'Agence Générale Mouchon. Contactez Yohan LOUVEL au 06 88 27 28 99

VENDU PAR L'AGENCE MOUCHON Maison en bois de 117 m² habitables, implantée sur un terrain de 212 m², idéalement située en plein centre de Saint-Lunaire. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, au pied des commerces, du marché et de la plage. La maison bénéficie d'un agréable jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie conviviale ouvrant sur le jardin, ainsi que trois chambres. À l'étage, une spacieuse mezzanine apporte un bel espace de détente ou de bureau, complétée par deux chambres supplémentaires. Cette maison, au charme chaleureux et à l'emplacement exceptionnel, constitue une opportunité rare pour une résidence secondaire, un pied-à-terre familial en bord de mer ou un investissement patrimonial dans l'une des communes les plus recherchées de la Côte d'Émeraude.

Uniquement à l'Agence Mouchon. Une adresse rare au coeur de Saint-Lunaire. À seulement 150 mètres de la Grande Plage et 100 mètres des commerces, cette élégante propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, permettant de profiter pleinement de Saint-Lunaire et de tout faire à pied. Entièrement et récemment rénovée avec des prestations de grande qualité, la maison développe 180 m² habitables et offre une atmosphère à la fois chaleureuse, lumineuse et résolument tournée vers le jardin. La superbe pièce de vie avec cheminée constitue le coeur de la maison. Généreusement ouverte sur l'extérieur, elle se prolonge naturellement vers plusieurs terrasses qui permettent de suivre le soleil au fil de la journée et de profiter pleinement du jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une très belle suite parentale d'environ 25 m², offrant confort et intimité ainsi qu'une agréable vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine avec vue sur la mer apporte tout le charme attendu d'une maison de bord de mer. Elle dessert trois belles chambres ainsi qu'une quatrième chambre plus intime, idéale pour les enfants ou les invités. À l'abri derrière ses murs en pierre, la propriété dévoile un magnifique jardin de plus de 800 m², entièrement clos et remarquablement arboré. Un véritable écrin de verdure en plein centre de Saint-Lunaire, bénéficiant de différentes expositions et d'un ensoleillement particulièrement agréable tout au long de la journée. Une propriété confidentielle et clé en main, réunissant des qualités devenues rares : un très beau jardin, une rénovation aboutie, la proximité immédiate de la mer et une situation exceptionnelle au coeur de l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la Côte d'Émeraude. Un lieu de vie privilégié, à quelques pas seulement de la plage et du coeur de Saint-Lunaire. Ce bien vous est proposé par l'Agence Générale Mouchon. Contactez Yohan LOUVEL au 06 88 27 28 99

Uniquement à l'Agence MOUCHON, villa de charme construite au début du siècle dernier, exposée sud. Elle comprend : entrée, salle à manger avec bow window, cuisine ; 1er étage : 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et wc séparé ; 2ème étage : 2 chambres, 1 pièce et salle d'eau. Cette villa classée "patrimoine architectural remarquable" bénéficie d'un beau potentiel de rénovation. Elle offre également un agréable jardin arboré et clos de murs anciens. Une dépendance complète ce bien. Une adresse de choix et une jolie villa pour donner vie à votre projet. Ce bien vous est proposé par l'Agence Générale Mouchon. Contactez Sophie Moisan au 06 83 56 99 15. Référence 2746.

À seulement 200 mètres de la place principale de Saint-Briac-sur-Mer et 400 mètres de la première plage, découvrez cette remarquable propriété familiale composée d'une authentique maison de capitaine, d'une maison indépendante et d'un magnifique jardin clos de murs en pierre, véritable écrin de verdure au coeur du village. Édifiée vers 1870, cette demeure emblématique du patrimoine briacin séduit immédiatement par son charme intemporel, ses généreux volumes et son potentiel exceptionnel. La maison principale développe une surface familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, un WC - Au premier étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC. - Au deuxième étage : cinq chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Avec ses neuf chambres, cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir de nombreux invités ou imaginer un projet de maison de famille de prestige. Un sous-sol ainsi qu'un garage complètent l'ensemble en offrant de précieux espaces de stockage. Une rénovation permettra de révéler tout le potentiel de cette bâtisse et d'allier le charme de l'ancien au confort contemporain. La propriété comprend également une maison indépendante d'environ 66 m², composée d'un séjour, d'une cuisine et de trois chambres, parfaite pour recevoir famille et amis, créer un gîte ou disposer d'un logement indépendant. L'ensemble s'étend sur un superbe terrain clos de 2 150 m², rare en plein coeur de Saint-Briac-sur-Mer. Ce jardin arboré fera le bonheur des petits comme des grands et constitue un véritable atout patrimonial. Autre avantage majeur : le terrain est divisible, offrant la possibilité de créer une nouvelle habitation, de réaliser un projet immobilier ou de céder une partie de la parcelle selon vos envies et sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Une propriété rare, chargée d'histoire, bénéficiant d'un emplacement privilégié, qui séduira les amateurs de belles demeures de caractère en quête d'un bien unique sur la Côte d'Émeraude. Ce bien vous est proposé par l'Agence Générale Mouchon. Contactez Yohan LOUVEL au 06 88 27 28 99 Référence 2794