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Compromis signé
EXCLUSIVITE ! Saint Lunaire Maison T4 1/9
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EXCLUSIVITE ! Saint Lunaire Maison T4 8/9
EXCLUSIVITE ! Saint Lunaire Maison T4 9/9
SOUS COMPROMIS. Située à environ10 minutes à pied des commerces et de la grande plage, venez visiter cette maison lumineuse exposée est/ouest et en bon état. Elle comprend :

rez de chaussée : entrée, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée avec accès au jardin, wc séparé ;

étage : 3 chambres, salle de bains et cabinet de toilette ;

un garage et un jardin complètent ce bien.

Le matin, vous profiterez d'un petit jardin exposé est et l'après midi , d'un petit jardin exposé ouest, tous deux à l'abri des regards.

Vous apprécierez de pouvoir profiter à pied de toutes les commodités et des écoles.



Ce bien vous est proposé par l'Agence Générale Mouchon. Contactez Sophie Moisan au 06 83 56 99 15. Référence 2682
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence G\u00e9n\u00e9rale Mouchon
Agence Générale Mouchon
02.99.46.30.74
361 bd du Général de Gaulle
35800 Saint-Lunaire
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    35800
  • Ville
    SAINT LUNAIRE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface terrain
    207 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    36 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE GÉNÉRALE MOUCHON pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE GÉNÉRALE MOUCHON agence.generale.mouchon@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Générale Mouchon | Raison sociale : Agence Générale Mouchon | Adresse siège social : 361 bd du Général de Gaulle - 35800 Saint-Lunaire | Siret : 41375792300011 | RCS : ST MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR89413757923 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : 9077 R |
Carte T : 3503 2018 000 027 233 | Date de délivrance : 2021-04-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 9077 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : 3503 2018 000 027 233 | Date de délivrance : 2018-04-19 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 9077 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : ANM 6 | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante