À Saint-Lunaire, bénéficiant d'un emplacement intéressant, découvrez cette maison construite dans les années 80, située à seulement 5 minutes à vélo des commerces et 7 minutes à vélo des plages.
Implantée sur une parcelle de 647 m², la maison profite d'une agréable exposition plein sud ainsi que d'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée propose une configuration fonctionnelle avec notamment trois chambres et une salle d'eau.
À l'étage, l'un des principaux atouts de la propriété réside dans ses combles offrant un vaste plateau d'environ 100 m², facilement aménageable. Un très beau potentiel permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau ou encore d'un espace de loisirs.
La maison nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, mais offre en contrepartie de belles possibilités d'évolution.
Une opportunité intéressante à Saint-Lunaire, tant par son emplacement, son exposition plein sud et sa proximité avec les plages que par son potentiel d'aménagement, le tout avec un positionnement prix attractif.
Ce bien vous est proposé par l'Agence Générale Mouchon. Contactez Yohan LOUVEL au 06 88 27 28 99
** €518 760 honoraires inclus | €495 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590€ et 3580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
