Uniquement à l'Agence Mouchon.
Une adresse rare au coeur de Saint-Lunaire.
À seulement 150 mètres de la Grande Plage et 100 mètres des commerces, cette élégante propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, permettant de profiter pleinement de Saint-Lunaire et de tout faire à pied.
Entièrement et récemment rénovée avec des prestations de grande qualité, la maison développe 180 m² habitables et offre une atmosphère à la fois chaleureuse, lumineuse et résolument tournée vers le jardin.
La superbe pièce de vie avec cheminée constitue le coeur de la maison. Généreusement ouverte sur l'extérieur, elle se prolonge naturellement vers plusieurs terrasses qui permettent de suivre le soleil au fil de la journée et de profiter pleinement du jardin.
Le rez-de-chaussée accueille également une très belle suite parentale d'environ 25 m², offrant confort et intimité ainsi qu'une agréable vie de plain-pied.
À l'étage, une mezzanine avec vue sur la mer apporte tout le charme attendu d'une maison de bord de mer. Elle dessert trois belles chambres ainsi qu'une quatrième chambre plus intime, idéale pour les enfants ou les invités.
À l'abri derrière ses murs en pierre, la propriété dévoile un magnifique jardin de plus de 800 m², entièrement clos et remarquablement arboré. Un véritable écrin de verdure en plein centre de Saint-Lunaire, bénéficiant de différentes expositions et d'un ensoleillement particulièrement agréable tout au long de la journée.
Une propriété confidentielle et clé en main, réunissant des qualités devenues rares : un très beau jardin, une rénovation aboutie, la proximité immédiate de la mer et une situation exceptionnelle au coeur de l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la Côte d'Émeraude.
Un lieu de vie privilégié, à quelques pas seulement de la plage et du coeur de Saint-Lunaire.
Ce bien vous est proposé par l'Agence Générale Mouchon. Contactez Yohan LOUVEL au 06 88 27 28 99
** €2 096 000 honoraires inclus | €2 000 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290€ et 3160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
