Compromis signé
Exclusivité ! T2 avec petite vue de mer 1/9
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Exclusivité ! T2 avec petite vue de mer 8/9
Exclusivité ! T2 avec petite vue de mer 9/9
Situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges T2 de 67 m², en bon état, exposé est/ouest proposant : entrée avec placards, salon, salle à manger, cuisine, chambre avec placards, salle de bains et wc séparé.

Possibilité de créer une deuxième chambre.

Pas besoin de véhicules : plage, commerces, marché et loisirs à quelques pas.

Ce bien est vendu avec un locataire en bail résidence secondaire jusqu'au 30 avril 2024.

Ce bien vous est proposé par l'Agence Générale Mouchon. Contactez Sophie Moisan au 06 83 56 99 15. Référence 2606

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1220€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Générale Mouchon
Agence Générale Mouchon
361 bd du Général de Gaulle
35800 Saint-Lunaire

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    35800
  • Ville
    SAINT LUNAIRE
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    510 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67.07 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    37 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR

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