Belles prestations
DINARD - Beau T3 de 84 m² 1/12
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Exclusivité ! Situé dans une résidence recherchée, "Les Hauts de Sainte Anne", à quelques pas des commerces, du marché et de la plage de l'Ecluse, ce très bel appartement bénéficie de 2 belles terrasses privatives bien exposées. Il comprend :

entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards/penderies, salle d'eau, cellier-buanderie et wc séparé avec lave mains.

Un parking aérien et un garage complètent ce bien.

Cet appartement impeccable bénéfice de prestations de qualité.



Ce bien vous est proposé par l'Agence Générale Mouchon. Contactez Sophie Moisan au 06 83 56 99 15. Référence 2662
** €733 600 honoraires inclus | €700 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 920€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Générale Mouchon
Agence Générale Mouchon
361 bd du Général de Gaulle
35800 Saint-Lunaire

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    733600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    830 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    84 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    17 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR

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