Saint Lunaire plage- Le Grand Hôtel

Exclusif

Exclusivité ! Venez visiter cet appartement situé dans l'emblématique résidence avec ascenseur, "Le Grand Hôtel" .

Il comprend : entrée/couloir de dégagement, salon, cuisine aménagée dinatoire, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Cet agréable et lumineux T3 bénéficie d'un accès direct à la plage (sans route à traverser) et de la proximité de tous les commerces.

Une cave et un parking complètent ce bien .

Ce bien vous est proposé par l'Agence Générale Mouchon. Contactez Sophie Moisan au 06 83 56 99 15. Référence 2582

** 549 000 € honoraires inclus | 528 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2540€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Agence Générale Mouchon

02.99.46.30.74

361 bd du Général de Gaulle
35800 Saint-Lunaire

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
35800
Ville
SAINT LUNAIRE
Bord de mer
Oui
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
549000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
2400

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
216
Dont lots d'habitation
82
Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
83 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Digicode
Oui

Mandat

N° lot cave
247

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/12/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
374 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2540 EUR

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Saint Lunaire plage- Le Grand Hôtel

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