Coup de coeur
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Située à environ 5 minutes en voiture du centre de Pleurtuit et 15 minutes des plages, lumineuse maison ancienne en pierres sous ardoises avec extension exposée sud sur un grand jardin arboré.

Elle comprend :

grande entrée avec placard, salon avec cheminée, cuisine dinatoire, arrière cuisine/buanderie, salle d'eau et wc séparé ;

à l'étage : 5 chambres dont 2 avec espace rangement, salle de bains et wc séparé.

Un appentis complète ce bien.

Vous profiterez également d'un environnement champêtre sur votre terrasse en bois exposée ouest.

Les arrêts des bus scolaires sont à quelques minutes à pied .



Ce bien vous est proposé par l'Agence Générale Mouchon. Contactez Sophie Moisan au 06 83 56 99 15 référence 2574

** 534 480 € honoraires inclus | 510 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1717€ et 2323€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Agence Générale Mouchon
Agence Générale Mouchon
361 bd du Général de Gaulle
35800 Saint-Lunaire

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PLEURTUIT
  • Code Postal Internet
    35730
  • Bord de mer
    Oui
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    534480 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    2292 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1717 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2323 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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