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Située à 15 mn à pied du centre, dans le hameau de la Ville Brunet, terrain constructible situé en zone UAh avec une emprise au sol de 50% et une hauteur de 6 mètres à l'égout du toit.

Il comprend également une maison d'environ 35 m² : séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, wc séparé et une chambre mansardée à l'étage.

Surface au sol : 41,80 m² environ

Saisissez l'opportunité de faire une construction neuve ou une extension de l'existant.



Ce bien vous est proposé par l'Agence Générale Mouchon. Contactez Sophie Moisan au 06 83 56 99 15 .référence 2578

** 455 880 € honoraires inclus | 435 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1010€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Générale Mouchon
Agence Générale Mouchon
361 bd du Général de Gaulle
35800 Saint-Lunaire

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    35800
  • Ville
    SAINT BRIAC SUR MER
  • Bord de mer
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    455880 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    41.8 m2
  • Surface au sol
    41.8 m2
  • Surface terrain
    414 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/12/2002
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    269 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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