Maison Saint Briac Sur Mer  6 pièces 172 m2 1/10
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Maison Saint Briac Sur Mer  6 pièces 172 m2 10/10
A 10 minutes à pied de la plage de la Salinette et 15 minutes des commerces, venez visiter cette confortable maison exposée est/ouest. Construite en 2003 avec des matériaux de qualité, elle offre une vie de plain pied avec accès à un joli jardin clos et arboré.

Elle comprend :

Rdc : hall d'entrée, salon /salle à manger avec cheminée, cuisine, arrière cuisine/buanderie avec accès à un garage double, un couloir de dégagement avec placards , une chambre, dressing, salle d'eau et wc séparé avec lave mains ;

Etage : palier de dégagement, 3 chambres dont une avec accès à une terrasse, bureau ou chambre, salle de bains avec wc , cabinet de toilette avec wc et un wc séparé.

Vous profiterez également d'une piscine couverte et chauffée, d'une terrasse bien exposée à l'abri des regards.



Ce bien vous est proposé par l'Agence Générale Mouchon. Contactez Sophie Moisan au 06 83 56 99 15. Référence 2626
** €1 190 000 honoraires inclus | €1 150 000 hors honoraires | Honoraires : 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1970€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Agence Générale Mouchon
Agence Générale Mouchon
361 bd du Général de Gaulle
35800 Saint-Lunaire

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT BRIAC SUR MER
  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    35800
  • Bord de mer
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface terrain
    740 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/07/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    17 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR

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