Achat immobilier à Pleurtuit : les documents à préparer

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Lors d’une transaction immobilière, le propriétaire-vendeur doit fournir tous les documents concernant le bien mis en jeu. Quant à l’acheteur, la paperasse qu’il doit fournir a trait à sa situation personnelle et à son plan de financement. Voici les détails.

Les documents qui doivent accompagner l’offre d’achat

La première étape à entreprendre lors de l’achat d’une maison à Pleurtuit consiste à faire une offre au vendeur. L’acquéreur doit alors rédiger une proposition d’achat en bonne et due forme présentant ses conditions. Il doit aussi fournir les premiers documents qui présentent son identité et son plan de financement.

D’une manière générale, voici les trois pièces requises lors de cette première étape :

  • Une pièce d’identité ;
  • Une attestation de financement venant d’une institution financière ;
  • Et éventuellement, un accord de principe de la part de cette même banque.

Les documents autour du compromis de vente

La seconde étape essentielle lors de la transaction est la signature du compromis de vente. Là aussi, l’acheteur doit délivrer quelques documents, dont ceux qui manifestent sa solvabilité. Voici de quoi il s’agit :

  • Une pièce d’identité ;
  • Un justificatif de domicile ;
  • Une pièce présentant sa situation matrimoniale ;
  • Un extrait Kbis ou K si l’acquisition s’effectue par le biais d’une entreprise ;
  • Une attestation de fonds si le paiement du prix de la vente s’opère en argent comptant ou un justificatif de l’origine de son apport personnel s’il nécessite un prêt immobilier ;
  • Ses conditions d’emprunt.

Les documents indispensables pour pouvoir signer l’acte de vente

L’ultime étape de la transaction consiste à signer l’acte de vente en présence d’un notaire. Mais avant cela, l’acheteur doit fournir à l’officier ministériel les documents suivants : 

  • Une pièce d’identité ;
  • Un justificatif de domicile ;
  • Une attestation de fonds ou l’offre de prêt ;
  • Le compromis de vente préalablement signé ;
  • Un justificatif de sa situation matrimoniale ;
  • Un justificatif de l’origine de ses fonds.